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说起这个,刘合也是一阵头大:“首先我们新成立的投资公司,要启动对楚州市商业地产的开发计划,首先就是跟那些企业做地产置换。
当然还要遵循双方互利互惠的原则,但是相信他们的任何估值。我们买下来都是包赚的,而且是合理合法的暴赚。”
赚钱么,还是帮兄弟姐妹赚钱,刘合还是认真的。虽然他不屑于在国内捞金,却不妨碍帮大家赚钱。
英青莎一脸的古怪:“此前你不是说不参与房地产交易吗?只是咱们自己炒房,现在你参与这个,岂不是违背了你的原则?”
“我也不想啊,”刘合叹口气,“问题是现在楚州市,商业地产开发的氛围不够成熟。就是说不会有那么多的接盘侠,那么那些企业土地置换价值几何?
很有可能会去人捡大漏,我们存在的意义就是兜底。不让那些置换的地产项目太便宜,这是我跟傅伯伯周伯伯电话研究后的结果。”
敢情!人家今天在家里也不是啥都没干,居然跟两位大佬电话,探讨了这么重大的事项。
要知道这已经涉及到地产政策,更是涉及到个人投资的红线了。如果没有几位大佬给背书,这种公司后遗症明显。
啧啧啧!傅卫东咂咂嘴:“敢情你这家公司就是去哄抬物价的呗,如果价格太高,将来会不会砸手里不赚钱呢?
或者资金成本太高,导致亏损了?其实在我看来,开发房地产,利润低就是亏损,毕竟风险太大了呀。”
这话没毛病,秦宇点点头:“高新技术产业园,也打算开发房地产。已经向你发出邀请,为什么不去呢?
我觉得这边的商业地产开发氛围,远超楚州市那边。未来增值空间巨大,这也是你的原话。为什么放着钱不赚,偏偏去搞不赚钱的呢?”
大家不会知道这个时代,不管在哪里拿地皮,都是暴赚的,赚多赚少罢了。
实际上小刘同志没想过赚这笔钱,他在金融市场上赚取的利润,是国内一百年也赚不来的。
何必在内地捞钱?刘合笑了笑:“我们的目的并不是为了赚钱啊,我们是为了促进企业改制。你们想一想,如果那些企业迁移的过程中。
拿不到足够的地产置换资金,如何启动产品升级换代?如何启动企业改制呢?所以必须需要我们这样一个,哄抬物价的公司存在。”
不得不说,刘合的胸襟和气度远超常人。人家宁愿拿自己的钱,帮扶那些企业做企业改制这一点,其他人难以望其项背。
说真的,刘合不想掺和内地的房地产开发,因为他比任何人都清楚。房地产开发说白了,还是赚人脉资源的钱。
只不过有些是隐晦的赚,有些是明目张胆的利益输送。说起来他在国内的投资布局,何尝不是利益输送?
只不过到现在为止,小刘同志没有跟任何人交换。或者说没有交换自己想要的,甚至在帮助对方。
诸如刁仁、裴玉成的上位,诸如周志成命运的改变!傅卫东竖起大拇指:“我算是服气!
那个这家公司谁来掌控?一个鸡肋项目,或者说一个有可能亏损的项目,在谁手里都是烫手的山芋吧?”
还真是,最起码在场的各位,谁也不想接受这样的烫手山芋,赔钱呐!
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