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“伍书记,您说,我全听您吩咐。”
刘阳生很清楚自己的定位,组建龙腾地产,就是为了帮伍安邦刷政绩,别说赚不赚钱,哪怕小亏也可以承受。
在没有绝对利益出发点的驱动下,他自然不会存在什么私心,完全按照伍安邦的需求来进行工作。
“初期,先按照一万三的均价出售,如果市场出现哄抢竞购,你这边再考虑加一点,但是一万五是上限,不能再加了。”伍安邦一脸凝重。
土地拿地价就要一平米一万。
建筑再省,两千一平也是要的。
再加上其他杂七杂八的费用,一万三已经不是盈不盈利的问题了,龙腾地产大概率要小亏一些。
但对此,伍安邦也没辙。
桃坪县,乃至宜山市,和北上广土豪差距太大。
房价一旦超过一万五一平,伍安邦严重怀疑,根本卖不出去。
“还有,桃坪县和宜山市这边,就不要搞宣传了,有钱人有限,你安排一下,去湘沙市搞宣传,那便是省会,有钱人多,而且湘沙市教育基础好,他们来桃坪县就读的话,反而很容易争取到直升长郡中学本部高中的名额。”
刘阳生一听,眼睛亮起来,连连点头道:“这倒是我之前没想到,伍书记,我回去马上安排。”
“不要试水,要花钱,必要的话,甚至可以找一些学校的校长、老师,给回扣,让他们动员那些有财力的学生家庭,转来咱们桃坪县。”
听伍安邦这么说。
刘阳生面露难色道:“这样下来,怕是要不少钱……”
“你笨啊,回扣,回扣,什么是回扣?他们动员成功一个学生,你给他一份回扣,譬如说……动员一个学生家庭来桃坪县买房,一万四五均价的房子,你给校长、老师一千块回扣,很多吗?”
伍安邦谆谆教诲道:“没动员之前,顶多送点礼,有我帮你托关系找门路,花不了多少入门费。”
刘阳生连连点头道:“嗯嗯,这方面我一定重视,回去后认真研究。”
“不要怕不赚钱,眼下这个项目也许赚不上钱,但只要县财政成功逆转,随便给你几个政府工程项目,还能让你白干了?”伍安邦生怕刘阳生脑袋不开窍,暗示了他一下。
几乎是在一番耳提命面的指点后。
伍安邦终于让他离开了。
不过,伍安邦要求他必须时刻汇报卖房进度,绝对不能偷懒。
一旦房子有卖不出砸在手里的苗头,伍安邦就要离开准备第二套方案,让龙腾地产去市里囤地皮。
“如果是其他民营企业就好了。”
不!
别说民营企业,哪怕就是国企,伍安邦也可以撒手不管。
拿地价太高,导致房子卖不出去?
那关我屁事。
一个愿打一个愿挨,你自己非得出这么高的价抢地,我桃坪县又没强迫你。
如果是这样的话。
那伍安邦现在可以说,已经脱离了苦海。
但现实不是这样。
伍安邦不能抛下龙腾地产不管,必须得为他们接下来的卖房而操心。
不过其他人完全没有那种担心。
哪怕是龚铭辅和项南,担心房子卖不出去,砸在手里,其实更多的也是怕伍安邦给县政府造成财政负债。
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