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夜里的饭局上,爆发了激烈的争吵,如孙旭卫、王磊这些人物,都得低下头,一句话不敢多说。
“李先生!”
李民洋的称呼变得尊敬,其实是关系的疏远,但态度强硬道:
“诚德会所开发的房子之所以卖得好,那是因为给到购房者实实在在的好处,家电是采购价,包括小区的配套设备,完全值那个价格。
这才是基础!
现在要公摊?完全是自毁市场!人们没有这个概念,甚至是借钱买来的房子,实际面积小于居住面积,这样的事他们接受不了的。
是在毁诚德会的品牌力!”
话毕之后,李民洋微微喘着粗气,哪怕动怒,在面对李半城,也只敢有理有据的陈述,两者之间完全不在一个量级上。
不过,也只有邢广柱那二货敢斜眼瞪李半城,完全一虎逼,要不然当初也不会被班晋瑜哄骗,跟李民洋和周瞿严对着干。
“只要市场上全是公摊房,那买房的人就都会接受,并且习以为常,再去充分理解诚德会。而且巨大利益下,所有房企都会默认这一政策,纷纷实施。”
李半城接下来的话简直毛骨悚然,让李民洋、孙旭卫等人恍惚起来。
不愧为资本家。
过了许久,李民洋才回过神,露出一抹温和的笑容,语气带有几分讨好:“李先生,既然这样营造市场,那可以的,一切听您的。但是我们得先投资买地皮,再去实施公摊政策。”
听到这个回答,李半城终于满意了,一把揽住李民洋的肩膀,笑得极为开心。
“民洋,这就对了,一定要听劝,不能在一件事情上坚持自己错误的观点。一旦所有房企都那么干了,当地政府就不得不实施公摊政策,这样才能给买房的人交待。”
李半城又说。
这就是所谓的资本手段,人们或许只是看到表面,谁实施了这样的政策,可逼不得已,是发展的取舍,没有办法的,操作的人在背后。
“一切听您的。”
李民洋应了下来。
之后的饭局,气氛变得相当融洽,李半城一一与诚德会的成员碰杯,接下来,他将与众人一同开发魔都浦东片区的商业楼盘。
酒喝了不少,最后由薛鹏鹏送李半城一行人先行离开,可诚德会的成员依旧坐在这间包间里,气氛十分沉重。
“首先,你们都得听我的。”
李民洋重重强调了这样一句,在巨大经济诱惑下,任何背叛都有可能。
“一定的,民洋,诚德会好不容易把基本盘坐稳了,不可能自毁前程。”
王磊肃穆表态,其他人亦是如此坚定。
“公摊的政策不可能快速落实,但就如李半城说的那样,有可能各房企自行采取,而后地方政府不得不推进,所以我们先正常购入地皮,与港商一同开发。”
李民洋缓缓说起。
“如此一来,浦东的快速发展将更加确定,可以保证大家手中地皮的价值,等到商品房预售的时候,我们不采取公摊,还和原来一样!”
孙旭卫接着话音又说,只有他最了解李民洋,诚德还是要来阴的。
“没错。”
李民洋点头确定,“这样还能保证诚德会在人民群众中的口碑,品牌力会更强,到时候市场可就要全乱了。”
突然,包间里陷入安静,每个人的表情都很精彩,恐怕就在今年,将会与港商存在一场激烈的商战。
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