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“哦,还有四进的院子,这可不容易呀。报价是多少?院子里还有住户吗?产权是否清晰?”叶云峰好奇地问。
五亩大的四进四合院,放在十年之后价值起码两亿以上,如果有可能,他肯定愿意拿下来,只是担心能否过户。
“报价八百八十万,房主是一个大学教授,以前房子曾经被政府分给一些人居住,前些年才收回来,但是有些破旧。不过产权清晰,随时可以过户。”张烨调查过这些,因此很清楚。
“今天下午休息,晚上陪你们逛逛街,约一下明天去看房子吧,几个院子都去看看。”叶云峰点点头说。
如今他有足够的闲钱,别说七个四合院,再多七个他也能够拿得下,而那怕是一亩多的两进四合院,十年之后也会价值上亿。
所以说现在拿下来一个四合院,放到十年之后的话将会增值几十倍甚至上百倍都有可能,这些才是真正的投资。
当天下午和晚上,叶云峰与两女久别重逢,自然如同大旱遇甘霖,三个人一起玩得不亦乐乎,直到凌晨才沉沉睡去。
10月4日,日上三竿后,叶云峰才神清气爽地起床。昨天下午张烨已经约了中介那边,随后三人简单吃了早餐,便去看那几个院子。
七个院子的基本情况,就如同张烨介绍的那样,有一大两中四小,全部都有些破旧不堪,有的甚至房屋都倒塌了一半。
但是,叶云峰并没有在意这些,而是过问了一下房屋产权这些,只要是产权清晰能够马上过户的,叶云峰只是象征性地讲了一点价,便定了下来。
最后,除了一个小四合院的产权有争议,其他六个四合院叶云峰都拍板准备买下来,一共需要两千四百万,还要支付中介十二万左右服务费。
只不过,有点麻烦的是,假期房产中心休假,办不了过户手续,必须得等到收假上班后才行,这让叶云峰有些皱眉。
“哥,如果你确实有事情,我倒是可以联系房产中心的朋友加个班,只不过得付点加班费用才行。”中介的经理看到叶云峰皱眉,生怕这一大单出了问题,把叶云峰拉到旁边小声说。
“五千加班费,你问问朋友够不够,如果可以就明天上午来加半天班。”叶云峰一听,立即点头答应了,给出了五千块钱的加班费。
“那肯定没问题。”中介经理大喜,相信朋友得到这个消息,下来会请他吃饭的。
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