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第694章 申城外销房（第1页）

看着眼前的大猫小猫两三只的惨状，蓝洁英直接拉着李舜的手，开始发狠了：“走了，走了。回去吧。”

抬手看看手表，现在才7点40.李舜一下子有点发懵：“洁英，不会吧？你这么早回去干嘛？现在电影还没到放映时间，说不定还有人会来买票呢？”

蓝洁英没好气的看了李舜一眼，这下说道：“难道你还指望半个小时内，电影院内的人能坐满嘛？舜，你跟我说实话，这部电影以后还会不会有翻红的可能？”

“自然。我很看好这部电影的潜力。说不定等年轻人能真正看懂这部片子的时候，这部片子隐藏的魅力也就全体现出来了。说不定到时，这部片子就能成为一部经典。”

虽然李舜貌似在表扬这部片子的时候，神情有点浮夸。让人以为他是在捡便宜话说，来讨蓝洁英的欢心。其实他内心已经在坦白了，自己所说的都是真的。

也不知道蓝洁英感应到了没有，她想了想，咬牙说道：“行，既然你看好这部片子。那好，我明天就直接飞长安。估计现在，西影厂的领导已经被这部片子的票房，搞得脸上无光了，甚至是焦头烂额了。

我和他们打过交道，知道他们单位投资这部戏是冒了多大的风险。现在这个结果肯定让他们方寸大乱了，估计上级单位已经开始追责了。

而我现在这个时候出现，提出收购他们手上的版权。付出的代价，应该是最小的。而且西影厂，说不定还会欠我一个人情。这部电影被港岛明星收购版权，说不定还能让那些领导挽回一些脸面。”

李舜也没想到，蓝洁英只在国内短短的发展了一年多时间，居然就能洞悉国内体制内一些领导的想法。看来她的学习能力，也是惊人的。

只是自己和她许久未见，这次只相聚了一天多就要匆匆分开，李舜也觉得有点说不出的惆怅。蓝洁英又恢复到她乖巧的一面，挽着李舜的胳膊，小声的撒娇起来：“好了，好了。我以后有时间就来申城陪你好了。”

提起陪自己，李舜也有点郁闷。虽然自己在申城的房子不少了，可因为身边工作人员的缘故，真不好意思往家里带。以后，随着郦新悦的回国，肯定时不时的就会来申城。

再加上蓝洁英现在工作重心在国内，周慧明时不时的也会来国内一趟。看来自己有必要，再偷偷买一套房子。这套房子不要求是别墅，但必要的隐秘性还是要有保证的。

回到宾馆，知道蓝洁英明天要走了，今晚的李舜也是格外的卖力。连续两次加餐后，两人这才昏昏沉沉的睡了过去。早上，看着一脸疲惫的李舜，蓝洁英没有叫醒李舜。

给他留了字条后，也就带着小助理退房，直奔飞机场而去。等李舜醒来，时间都已经是上午十点了。看着台上留着的字条，李舜也只能无奈的笑笑。这个妮子，现在也蛮会疼人的了。

想到昨晚买房的想法，李舜也就一个电话打给了李明珠，询问申城哪里有商品房出售。当然，借口肯定是一个朋友要买。李明珠倒是没有丝毫的怀疑，开始给李舜介绍了几个小区。

这些小区的的房价倒是不贵，最贵的也只有7000块一个平方。目前算偏僻点的房子，价格就便宜了一大段。只要2700块一个平方。

这些价格听的李舜一直在啧啧咂舌，太便宜了，真的跟白送差不多了。要知道再过十几年年，申城房子的价格动辄就是十万，八万一个平方。而且地段，还没现在的地段好。

李明珠从李舜嘴里听到便宜的字眼后，差点没气的要跳脚。在一阵狂翻白眼后，终于忍不住了，开始小声呵斥起来：“申城有几个能像你这样有钱的。

要知道申城可不是鹏城，这里可没地方按揭。就按最便宜的房价，一套差不多要掏出15万出来。你告诉我，申城有多少人能掏的出来？”

这下，李舜也尴尬了。自己怎么想起来，拿后世的价格来对标现在的价格？要知道现在工人工资才多少？看来是自己有点飘了。

当李舜询问这些房子，是否有物业的时候。李明珠哀叹一声：“我的大少爷。我看你是在港岛呆久了，有点不识人间烟火了。申城现在开发的房子，压根就没有物业这个概念好吧.要有物业服务的，除非外销房。”

“对了。”李明珠突然想起什么说道：“舜舜，你的朋友是国内的，还是国外的。如果是国外的，倒是可以推荐买外销房。那些房子贵是贵点，而且只能美金结账。但好处是都已经装修好了，拎包就能入住。”

说到外销房，李舜还是知道一点的。源于1994年、1995年先后形成的商品房，分为外销和内销的双轨供应制度。外销房是专供给外国人和港澳台人士的房子。

这些房子一般都是参考国外的房型设计，装潢和物业管理。可以说在目前的国内，不管价格，还是装潢，服务都是鹤立鸡群的存在。

当然价格也比内销房明显贵上一截，外销房和内销房从《商品房买卖的合同文本》就能看出。外销的标有一个w，内销的则是N。这种设置直到2002年后，才正式的统一。

见李明珠问起了，李舜也不迟疑直接说道：“是港岛的，他想来国内发展，所以拜托我帮着打听一下的。”

李明珠一听是港岛的，也就开始在脑海里回想外销房的情况。过了好一会才说道：“外销房主要集中在古北新区。不是有句话嘛，要出国旅游，不如先到古北去看看。

那个地方太闹了，我不是太喜欢。对了，你还知道我原来住的老房子嘛？边上不就是玉佛寺嘛，那里也有一个外销房楼盘叫玉佛城。地段不错，闹中取静的。

交通很方便，关键那个小区的设施好。那边都是现房装修的，据说全都是进口的日立空调、科勒洁具、对讲机等。小区里还设有24小时巡逻、录像监控等。去哪里基本就能拎包入住。”

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