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第301章 一百万一平的商品房（第1页）

顾小瑜不愧是跟随了萧倪多年的助理，林穆只是简单地跟她交代了一下接下来要做的一些事情，她第二天就拿出来了一份龙云府的销售计划和翻新计划。而且还把所有的预算费用都压缩到了最低，以此来为林穆节省成本。谁知林穆看了这计划书后直接就扔了，还撂下一句，“我让你过来不是来给我省钱的，是来花钱的，搞什么预算，有多少钱就给我花多少钱，龙云府一定要打造成天海最好的小区！”顾小瑜对自己这个财主爸爸简直是无语了，要知道做地产最怕的就是资金回不了笼，做杠杆做得太高，就会有资金链断裂，导致烂尾的风险。林穆这么做完全就是徒增风险，这样不利于将来的发展！而当她收到第一批启动资金的时候，她感觉自己这些想法简直是可笑至极。光是后面的零就足足有九个！这特么哪是什么开发商啊，这完全就是财阀啊！上十亿的流动资金，还贷什么款啊？这一刻她才明白林穆为什么让她放开了手脚去做，而不是去做什么成本计算。启动资金都已经这么多了，更别说将来林穆还会陆陆续续地给她其他的资金。顾小瑜不敢耽搁，花了一周的时间就在天海创立了龙云地产公司，并且花了重金招聘了几十个地产界的翘楚。之前她在网上看到关于龙云府是传闻中那能够治病养身的小区时，一度以为就只是个噱头。而当她见到龙云府的第一面起，她整个人都已经懵了。这是小区吗？这简直就像是一个仙界。她走进这个小区后，就连困扰了她多年的办公室颈椎病都感到了前所未有的舒适。这个小区的概念完全已经颠覆了她的认知，也明白了林穆为什么说要将龙云府打造成天海最好的小区了。当然，她震惊的同时也没闲着，又花了一周的时间将整个龙云府需要重新整装的房子给清点了出来，并且开始了重新翻新。请的都是最好的工程队，用的都是最好的材料。起初顾小瑜担心这样的噱头无人相信，因此打算只放出了两栋少量的房源，大概也就三四百套的样子。因为林穆有要求，定价不能太低。顾小瑜问他大致的区间是多少，林穆想了想，随口来了一句，“就定一百万一平吧！”当时顾小瑜还以为自己听错了，一百万一平？就算是帝都最贵的房价也没这么高吧？可当她再次确认，就傻眼了！林穆依旧没有改口，就是一百万一平！一套一百四十多平方的电梯商品房，买下来就得超过一个多亿，龙云府上上下下这么大的面积，起码得上十万套商品房，这还不包括别墅，如此算下来，顾小瑜已经算不清了！顾小瑜觉得林穆是在异想天开，痴人说梦！就算房子再好，价值再高，但它终究也只是居住属性！一套房子一个多亿，已经远远超过了市场价格，天海本就是限价城市，这样定价一定会遭到不动产局的拒绝！然而顾小瑜揣着忐忑的心情去房地产总局去办理定价手续的时候，对方非但没有拒绝，反而客气有加地给她倒茶倒水，还把早就准备好的资料放在了她的面前！这让顾小瑜再次感受到了林穆的实力！林穆这个从山里走出来的少年，短短只用了一年的时间，就站在了天海的巅峰！当然，顾小瑜也知道林穆为什么可以做到，毕竟这个男人背后的身份，实在是太恐怖了。有他在，这世上似乎没有什么事情可以难得到他！跟着这样的老板做事，顾小瑜感觉实在是太顺利了……顾小瑜就这样忙活了前前后后两个多月！龙云府正式开售了！一百万一平的价格，瞬间掀起了整个天海的波动。天海作为华夏房价的天花板，这么多年来却还从未出现过这么贵的房子。成了很多网友攻击的对象，认为龙云府打开了地产开发商的潘多拉魔盒，认为是资本家再一次挑战老百姓的底线，拉高了天海整体的房价，今后老百姓想要买房就更困难了。顾小瑜自然早就料到了这些事情，毕竟一百万一平，不是什么人都能买得起的。所以她一边做着公关工作，一边在维护着市场的热度，别到时候订了这么高的价格，宣传了这么长时间，结果买的人一个没有，那就很尴尬了。然而她还是想多了，六月中旬，龙云府第一次开盘！四百多套房源当场认筹的人数就高达一万多人！一万多人……抢四百多套房源！顾小瑜见过这么多经典的开盘案例，但从来没有见过如此火爆的楼盘。这可是一百万一平方，不是一百块啊！看着面前开盘顺利并且如此火爆的售楼部现场，顾小瑜只能呆呆地感叹一句，“天海有钱人真多啊……”当然，她心里也明白！没有什么分量是比自己的命更重要的？如果能用一个亿，换一个能让自己再无病痛，甚至能够长命百岁的小区，她也愿意换。毕竟，钱可以再赚，但是命……就一条！尤其是那些有钱人，更加稀罕自己的性命，所以他们会争先恐后地去抢房子，也就不奇怪了。第一次开盘成功后，资金就回笼了三四百亿，顾小瑜看着公司账户频频到账的信息，心想就算是抢银行来钱都没这么快吧……龙云地产应该也算得上是世上第一个刚成立就盈利的公司……前前后后也就两个月不到的时间！顾小瑜不得不感叹林穆的强大，让她望尘莫及。这就是阎王的能力吗？与此同时，顾小瑜也没闲着！龙云府最中央的那一栋别墅，也就是之前发现赤阳眼和黑蛋最大的一栋别墅，也已经被顾小瑜托人给打造好了。林穆拉着萧倪陈薇薇，还有从江北邀请过来的沈心柔，一起来到了这栋别墅面前。看着面前焕然一新的别墅楼王，三女纷纷震惊了！林穆则笑着对三女问道：“怎么样？三位姐姐，这里以后就是咱们的家了！”喜欢师傅忽悠我下山祸害师姐（）师傅忽悠我下山祸害师姐。

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