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听到法院两个字,秃头经理更慌了,脑门上急出了汗,拦在门口不让林哲他们走,“没有必要这个样子嘛!这房子你们反正也是空着的,就当租给我们了,我们给租金,一点儿小事儿,警察同志都说要给咱们调解。”
“哟!我家房子空着你们物业就可以随便住进去?那故宫也空着,你咋不撬了门住进去?”
上嘴皮打下嘴皮,说得倒是轻松。
房管所都不敢这么干,一个物业倒是挺会翻身做主人的。
“想要调解也行啊!这房子我也不要了,五十万卖给你,再把这几年的房租赔给我,我立马在调解书上签字!”
这话一出,秃头经理瞪大了眼睛,“你这不是狮子大开口吗?这里的房子哪里就值五十万了!当初开盘价才十几万一套!”
林哲挑眉:“你也说是当初,当初的价和现在能比?”
“那也要不了这么贵!”秃头经理还问警察,“警察同志,他这样算不算诈骗?”
警察同志拧眉,“你这个当物业经理的,不需要考物业管理证吗?没事儿还是多看看法律方面的书吧,别啥事儿都往诈骗上面扯。”
秃头经理心堵了一下,这人都问他要五十万了,咋就不是诈骗了?
林哲双手环胸,往椅子上一坐,“我就这么一个条件,当着警察同志我也是这句话,既然咱们双方达不成一致,那只有走法律程序,民事诉讼嘛,我都知道,一个是合同造假,伪造签名,一个是非法侵占他们房屋,对了……”
林哲盯着秃头经理冷笑:“立马把房子给我腾出来,如果不腾,我还会提起刑事诉讼,这可不是光赔偿就能解决的,到时候你可能会被……拘留?是吧警察同志?”
警察同志点了点头,“没错。”
说完后又道:“刑法规定,非法侵占他们房屋,拒不归还的,构成侵占罪,可以追究对方刑事责任,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金,数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。”
怕秃头经理不懂,还解释道:“数额一词不止包括现金,也包括其他资产,比如房子,就属于数额巨大的资产。”
秃头经理的腿都软了,他哪里知道这些,要不是靠着他侄子,他一个小学没毕业的,哪里当得了经理。
在此之前,他就是个在工地看大门的。
“我没占,没占!马上就腾出来!”
赶紧打电话叫了人去腾房。
又打电话联系他侄子,也就是物业公司的老板。
物业公司的老板这会儿并不在京城,在电话里又是道歉又是赔不是。
“我是真不知道这事儿!要是知道我肯定不让他干,林先生夫妻俩的损失,我们公司一定赔!”
林哲还是那句话,把房子从他手里买了,“好好的新房搞得乱七八糟,住进去都堵心。”
“林先生,就算是你告到法院,法院也不会依你的想法来判。”
林哲就笑:“没关系,法院该怎么判怎么判,我们是遵纪守法的好公民,不像有的人知法犯法。”
“林先生,实在没必要争一时之气,法院判的可能还没我们私下和解赔付给的多,你……”
他还没说完,林哲就道:“我还真不缺你这点儿钱。”
电话那头一下子没了声音,就在林哲想要把电话放下的时候,“……林先生,我们公司也不是无名无姓的……”
林哲赶紧对警察同志道:“警察同志你们听听,威胁我!”
电话那头:“……”
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