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周介然也不管,等着她挑豆。
就在这个时候,找不到人吃饭的褚总黯然出现,看见夏溪所作所为,被雷劈中一般站在过道,眼睛直勾勾地盯着他们两个!!!
夏溪抬头,一笑。
周介然也抬眸轻扫,吓得褚总留下一句&ldo;周总,夏律师&rdo;就&ldo;刺溜&rdo;一下钻到角落里边。
因为一周没见,周介然与夏溪多坐了一会儿,周介然还又翻出一颗花生米,扔进对方盘里。直到一点二十周介然说还有一个大会要开,夏溪才起身打算离开清臣集团。
她端着食盘,到了回收处,却发现以往倒食物那个钢制垃圾桶踩不开,对周介然说:&ldo;喂,这桶卡住了……&rdo;
&ldo;嗯?&rdo;
&ldo;这桶卡住了……&rdo;
周介然看着一眼夏溪手中东西。
饭菜已经一扫而光,就那樱桃气泡水还剩五分之一。
黑超特警也懒得管,伸手拿过杯子,将剩的水倒进嘴里,喉头一滚,水落进去,而后他面无表情,&ldo;哐&rdo;地一声将空杯子扔进一边的塑料筐。
正好也吃完的褚总:&ldo;……&rdo;
将&ldo;夏律师&rdo;送出清臣总部大楼,周介然与褚士奇回办公区域。
周介然说:&ldo;约?接着约夏律师?&rdo;
褚士奇沉默不语,觉得浑身发毛,好怕周总再用那恐怖的轻声轻气、几个字一蹦几个字一蹦的口气说&ldo;你看不出、我喜欢她?&rdo;
幸亏周介然也没再逗人,电梯一到,拔脚进去。
……
夏溪回到天恒律所,发现……律所又甩给她两个小额案件。
业务繁忙,夏溪必须帮忙处理小额官司。
她觉得……还好。之前拒绝交电梯费而被物业怒而起诉的李桂花气哼哼地甩了1800块,大叫&ldo;法不合理&rdo;,物业撤诉,目前她手头就只剩下陆珊珊的&ldo;买了学区房产前任屋主却不迁户还有可能用掉学籍名额&rdo;的那个案子。
今天第一个新客户,叫宋安琪,案件关于&ldo;借名买房&rdo;。
面对夏溪,宋安琪说:&ldo;我不是云京户口。2014年……因为还没交够五年社保,没有购买资格,我请我的好友、闺蜜帮忙,用她名义买房、贷款,房产证上是她名字。您知道,房价每年都涨,我等不起!!!闺蜜她是云京户口,父母有两套房子,不会去买,于是……很大方地借我名字。我保证,实际上……所有首付、贷款、中介费全是我花的……全是我花的!!!房产证、发票……也都在我这里!!!房子也是我住着!!!&rdo;
&ldo;……嗯。&rdo;夏溪问,&ldo;当时有借名协议?&rdo;
&ldo;有的。&rdo;宋安琪说,&ldo;有的。&rdo;
夏溪点头。
这很重要。
法律规定,借名买房协议当中,如果写了是由借名人来出首付还有贷款,由借名人实际享有房屋权益,且明确是&ldo;借名买房&rdo;,法院予以认可。也就是说,只要有充足证据证明借名人对房屋有着实际出资且双方间存在&ldo;借名买房&rdo;约定,法官将会接受。
宋安琪又说道:&ldo;今年,我终于交够五年社保,也终于可以进行过户,可是……可是……我去办理过户时才猛然发现,我那好闺蜜……呵,我那好闺蜜,曾经挂失房产证,又重新办到新的证,在牛市时用那房子借款300万去炒股票,最后失败,法院已把房子整个查封!!!根本不能过户,还即将拍卖!!!&rdo;
夏溪:&ldo;……&rdo;
果然。
借名买房,风险很大。
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