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第656章（第1页）

接着魏谦就跟林朗玥几个介绍了下一些价格比较便宜，但是位置也还不错的地方。

叶溪鱼听着魏谦的介绍，在对比了下京市后世的发展，发现这些位置在这会虽说不起眼，但是这些地方在无一不在三四环的位置上，要想到后世三四环那处不要七八万一平方的房价啊，可现在这些房子的价格都还在一千多两千不到。

果然，在这个时候买房就是比做其他的投资要划算啊。

&ldo;……像这边的房子，你们别看它的价位比其他的地方稍微贵上了一百多一平方，但是在那周边的环境不错，而且还有小学和中学，所以不管是自己住还是以后出租给在学校读书的家长，都是一处比较合适的。&rdo;

杨招娣看着魏谦指着的一处房子的信息，若有所思的说道，&ldo;像这样的房子很好出租吗？&rdo;

魏谦点头，&ldo;是啊，现在的家里每一户都只有一个小孩，为了保障家里的小孩能够更好的学习，不少家长都会在学校的边上租个房子，这个地方的价位比其他的地方要贵，也是因为它的位置比较好出租。&rdo;

听到这话，杨招娣看了眼那处两居室的房子每平方的价格，在暗暗的算了下自己身上的存款。

这套房子是六十九个平方，一平方要一千六百多，也就是说要十一万多一套啊。

一想这么多是钱，而她身上的钱加起来还只有两万多一点的样子，杨招娣就有些失落。

魏谦好像看出了杨招娣对这套房子感兴趣，所以他还朝杨招娣说了句，&ldo;当然，如果这套房子你喜欢的话，到时候我可以帮你跟户主谈一下价格。&rdo;

杨招娣听后，有些失落的摇了摇头，&ldo;我这会儿的钱还差了不少。&rdo;

不过，在她说话的时候，那眼神还在那套房子是信息上浏览了下。

叶溪鱼看着杨招娣好像真对这套房子感兴趣的模样，就朝魏谦雯了下，&ldo;魏大哥，我听说现在买房可以先一个首付了是吗？&rdo;

魏谦听到这话楞了下，然后点头，&ldo;对，不过这首付的政策也才刚提出来，我也是才听说。&rdo;

&ldo;这首付是什么？&rdo;林朗玥感兴趣的问道。

魏谦，&ldo;首付就是可以在买房的时候，按国家和银行出台的比例支付第一笔的房款，剩下的房款……所以，现在买房子的话，可以先付一笔首付的钱，剩下的钱在后面的年限里平摊到每一个月上支付就行。&rdo;

汤佳，&ldo;那要是这样的话，我们想要买房子的话，只要先出一笔首付，剩下的钱慢慢还银行就行了？&rdo;

魏谦点头，&ldo;是这样没错。&rdo;

听到这话，杨招娣还有些担心的道，&ldo;那这房款的利息会不会很高啊？&rdo;

&ldo;这倒不会。&rdo;魏谦说道，&ldo;因为这首付的概念是前段时间刚刚才提出来的，大家都处于观望的状态，所以银行为了鼓励人以首付款的形式买房，还给了一个特别低的利息。&rdo;

说着，魏谦还想了下，&ldo;我上次去打听的时候，听到的利息是323，而且为了推动这项政策，银行还提出了第一年免息的活动。&rdo;

听到这话，林朗玥的眼睛就是一亮，&ldo;这么说的话，如果我们通过首付先付了一笔房款之后，如果能在剩下的一年里把房款都给付清了的话，那我们不就不用付利息了？&rdo;

魏谦，&ldo;是这个意思没错。&rdo;

杨招娣，&ldo;那付首付的话，要付多少？&rdo;

&ldo;总房款的百分之三十左右就行。&rdo;魏谦道。

&ldo;那这样说的话，我看中的这套房子，我只要出三万多块钱，就可以把房子给买下来了？&rdo;杨招娣有些激动的道。

魏谦点头，&ldo;没错，是这样的。&rdo;

杨招娣，&ldo;那这样的话，我只要在赚个万把块钱，我就能把这套房子给买下了！&rdo;

一说到这，杨招娣还兴奋的不行。

汤佳也有些激动了，&ldo;这真是太好了，我们只要存够首付的钱就可以买房子了！&rdo;

林朗玥更是握拳道，&ldo;没错，我这次寒假回去就赚钱！等我回来的时候，我就来买中意的房子！&rdo;

&ldo;嗯嗯&rdo;汤佳不停的点头。

杨招娣还跟魏谦说道，&ldo;魏大哥，你这套房子帮我看着，我在存点钱，下个月我就来买它！&rdo;

魏谦当然不会拒绝了，&ldo;行，我帮你留意着。&rdo;

在激动完后，细心的杨招娣还跟魏谦仔细的问了下，要买房子的时候，都需要些什么。

&ldo;一般情况就是要身份证和户口本，但是你要付首付买房的话，就还要你工作地方的工资证明，因为这首付后，还要在一定的年限里把尾款给付清的，所以银行会要你拿工资条，来证明你有能力还清后面的房款。&rdo;

在说明的时候，魏谦还拿出计算机给杨招娣按了下要买下这套房子具体需要多少房款，除掉首付之后，如果要还个十年的话，在剩下的每个月里每个月加利息要还多少钱。

这样一分开算，算到最后买个月的房贷才只有几百块钱。

杨招娣在看到最后算出来的数字后，不由的会心一笑。

边上的林朗玥几个也都不由的瞪大了眼睛。

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