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最重要的是,这项技术,公司已经拥有了一年了,可是今年一整年下来,却只接了一个工程,这么点钱好做什么?平均分下去,一人能分几百块?还是上千块?
挠了挠头,高展苦笑着道:“虽然确实是很有前途,可是”价值20个亿的公司,硬要卖绍个亿,国家那边到底怎么想的啊?”
“呵呵”听到高展的话,李倩笑着道:“是啊,很多人都是因为想不通这一点,所以才不肯买,事实上,这里面的情况比较复杂。主要是分布在全国各地,各大城市办事处的固定资产,这个。比较难处理。”
“哦?这话怎么说?”高展疑惑的道。“恩,”沉吟了一下,李倩继续道:“是这样的,那些分布在各大城市的办事处,都有着庞大的固定资产,占据着大面积的土地,这些办事处并不属于钢铁公司。而是属于国家的,钢铁公司有使用的权利。”
“呃,”听到这里,高展不由的愕然,谨慎的道:“这有区别吗?在咱们国家来说,所有的土地都是国有的,我们不都是只拥有使用权吗?”
摇了摇头,李倩笑着道:“当然不一样,这些办事处都是临时调拨的,有使用年限,一旦到期。各地方政府肯定就会收回,毕竟有文件在那,合同也都签好了,人家没可能不收回去。”
“靠听到这里,高展不由的仰天长叹,苦笑着道:“那现在还剩下多少年的使用权了?能收回十三个亿来吗?”
“恩”沉吟了一会,李倩开口道:“我专门查了一下各办事处的使用年限,还剩下六年,收回十三个亿是绝对没有问题的。”
说到这里,李倩停了一会,似乎在翻弄着什么,随后开口道:“钢铁厂目前在全国飞个省、4个直辖市、个自治区、2个特别行政区,都建有办事处!”
说到这里,李倩再次翻弄了一会,随后继续道:“不过这些办事处的建筑都有点老了,不过位置都还不错。面积也挺大,而且都位与市区范围内,;十四个办事处都租出去的话,估计一年能收回三亿左右,太贵也不可能,毕竟都是老楼了。不过即便如此,六年后,我们也可以收回近旧个亿的资金,所以国家的开价,还是非常合理
了然点了点头,虽然从表面上看。国家损失了五个亿的收入,可是要知道,如果不卖出去的话,这些收入是没有的,而且每年都要往钢铁厂投入大量的资金!
更何况,亿的资金,要积压六年。有这么雄厚的资金,只要操作的当,一年增长旧是很正常的,六年下来可是旧个亿!这么算起来,买方反倒赔了一个亿!
而且,如果把办事处都关了,那钢铁厂怎么办?不做生意了吗?这都是问题,到底谁亏谁挣,国家算的详细着呢,基本上会稍微有利与买家,但是利益不会太大。
沉默了一小会,李倩继续道:“如果没有这个。拼装楼技术的话,这个公司我是不建议买的,虽然也会有几个亿的便宜在里面,但是对比而言。比这个更好的投资多的是
清了清嗓子,李倩继续道:“而且,这些办事处,虽然现在不归我们所有,但是毕竟我们用了这么多年。如果我们以钢铁厂的名义,向各地市政府申请的话,还是可以以一个比较合理的价格拿下来的,拿下了土地后,我们就可以进行商业开发,凭借我们的拼装楼,在未来的几年内。完成一系列的动作,如果一切顺利的话,六年之后,这三十四个目前总价值接近曲亿的办事处,都会被我们开发成商业楼盘,获得上百亿的利润。”
将电话夹在脖子上,高展窝在老板椅上,紧皱着眉头沉思了起来,这次的动作真的太大了,而且一旦运做起来,未来几年内,资金将非常的紧张,所有的钱都将被投入进去。一个不好,那可就是一字错满盘皆输啊!
似乎感受到了高展的忐忑,李倩开口道:“你在担心什么呢?我知道确实有赔的可能,可是就算赔了,也最多是把投入的刘乙赔光而已。难道我们就不知道停止吗?就算咱们还想继续,你以为爸爸他们会放任吗?”
“恩?”疑惑的皱了皱眉头,高展忽然发现,如果一个个城市来搞的话,就算赔了,也没什么大不了的,定夺就是把投入的三十亿赔光而已,只要别把步子迈的太大,风险并没有想象中那么夸张!
苦苦的思索了好一会,高展终于长吸了口气道:“这样”你整理一份报告给我,我拿来好好研究一下,你那边该进行的继续进行最多一个周,我必然给你答复。”
“好的,没问题,我明天就把材料整理给你,好了”露露叫我过去吃饭了,不和你聊了,有空记得回来聚一聚啊,我都想你了。”李倩旖旎的道。听着李倩最后几句撒娇般的呢喃。高展不由的笑了起来,与此同时。对面的李倩已经挂断了电话,长出了口气,高展将电话扣了下来,心头却有点沉重。
李倩的手笔太大了,开始还只是几百万,后来就是上千万,紧接着就是上亿,几十亿了,现在更是把目标直接定在了百亿上,她的心。到底有多大!
伸了个懒腰,高展站起身,朝卧室走了过去,聊了这么半天,又喝了两杯茶,已经有点尿意了,要去卧室里的卫生间解决一下。
见到高展里面走了过来,许可顿时吓了一跳,轻手轻脚的跑回了床边。好在长毛地毯吸音效果非常优秀,一点声音都没有发出来。
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