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又不是长久居住之地,封继夜没想要弄多好,能住人能防人,刮风下雨不会漏就可以了。
“这样的话,我可能就需要先派人去丈量一下了。”
他说得太笼统,他这边可不好定价,虽然这并非多大的买卖,但他毕竟是杨掌柜介绍的,也不能太敷衍了不是?
“夜哥,你们家那地好像不是你们自己的,当时奎叔说要给阳哥买地盖房,万江氏死活不同意,还闹到了里正叔那里,不准他卖地,后来没办法奎叔才去找里正叔说情,给阳哥在村子最里面的山脚下盖了个茅草屋和小小的院子。”
从他突然要买地盖房的震惊中回过神来,虎子靠过去在封继夜的耳边小声的说道。
不过他说得再小声,大家离得近,该听到的几乎都听到了,曾掌柜倒是人精,面上一丁点儿的表情波动都没有,另外的几个少年难免有些羞赧愤慨。
“这样啊。”
没想到还有这样的内幕,封继夜眸光微暗,片刻后抬首道:“要不这样曾掌柜,就以我的房子为中心,我直接购买十亩宅基地,围墙也绕着十亩地建造。”
幸亏虎子提醒他了,否则等他的房子院子建好,村里那些人不得又跑来找他扯皮?
第058章钱不是问题!
“夜哥,十亩地会不会太多了?”
虎子几人全都露出不赞同的神彩,宅基地是比田地便宜,但也只能用来盖房子,买那么大完全是浪费。
“这位小哥说得对,封少君,我是不知道你家具体的位置,可万家村太偏僻了,你与其在那里买十亩宅基地盖房子,不如花同样的钱到靠近县城的村子买个五亩地,同样能达到你的要求,出入也方便多了,至于落户的问题,你完全不用担心,我们可以给你包办好。”
看在杨掌柜的份上,曾掌柜也忍不住多了句嘴,可封继夜却摇头拒绝了他的好意:“多谢曾掌柜,不用了,我有必须要住在万家村的理由,你就按照我说的估价吧。”
可以的话,他又何尝不想住在出入比较方便的地方?奈何他们家焕阳身份太特殊,越是方便的地方反而越容易暴露他的行踪,要是遇到他自己的人还好,就怕被想害他的人盯上,万家村封是封闭了点,又有万奎那一家子碍眼,村民也几乎都不友好,但至少焕阳在没恢复之前的安全更有保障不是?
他要护他周全,并非说说而已。
“那好吧。”
见状,曾掌柜也不好再多说什么了,拿过算盘就噼里啪啦的拨弄起来,中途又抬头问道:“关于盖房和修建围墙需要的材料,你是自己买还是由我们代为购买?”
“除了院门,其他全部由你们包办吧。”
不想给自己找那么多事儿,封继夜索性当起了甩手掌柜,即便他可以从系统商城中兑换更坚固耐用的材料,还是那句话,现在没这个必要,除非他真的打算一辈子都定居在这里。
“嗯。”
点点头表示知道了,曾掌柜一番拨弄,好一会儿才停下来:“封少君,有件事我要先跟你说清楚,地契一般分为红契和白契,红契就是直接写上你的名字,就算坏了掉了,你也可以去官府补办,官府只认你是那块地的主人,若是你要卖地,需去官府更换姓名,官府会收取卖地总额的十分之一作为税费,而白契则不会填写你的名字,地契在谁的手中,地就是谁的,掉了坏了都不能补办,不过白契的地可以自由转卖,不需要再给官府缴纳税费,而且以后你要是改变主意了,也可以去官府换成红契,还是需要给那块地总价值十分之一的税费,我们卖出的地一般都是白契,你如果想要红契,不但要负担官府收取的税费,还要跟我们一起去官府办理地契,不知你需要什么样的地契?”
换做别人,他不会解释得如此清楚,直接就量地出具白契了,这都是看在迎客居杨掌柜的面子上。
“不用那么麻烦,就白契吧。”
封继夜想都没想就决定了,一来他们不一定能在万家村待多久,再来嘛,地契拿到后他直接就丢储物格中了,基本没有遗失或损坏的可能,没必要特地往官府跑一趟。
“好,宅基地的价格是根据地势方位决定的,万家村那边只需要一两银子一亩,十亩就是十两银子,按照你的要求,盖房和修建围墙的材料大概需要三十两银子,质量方面你放心,都是最好的,然后就是人工,一般情况下是一人一天三十个铜板,由于万家村出入不便,我们得收取三十五个铜板,具体需要多少人,就得看你想要多久完工了。”
曾掌柜边说边提笔记录下他报出的银钱数目,以便做最后的结算。
“时间越短越好,能安排多少人就安排多少人。”
多的钱都花了,封继夜也不心疼这点人工费用,他要的只有结果。
“没问题,我们可以安排几批人同时开工,围墙大概十二个人,房子三十人,平整院子什么的杂活十人,总共五十二人,他们每天的工钱就是一两八吊零二十个铜板,你要先支付我十两银子作为定金,最后耗时多久咱们再多退少补,不知这样可否?”
“可。”
“十两定金,十两买地,三十两材料费,总共是五十两,封少君请过目。”
曾掌柜作势就要将写满文字的纸递给他,封继夜直接抬手回拒了,同时摸出张一百两的银票递过去:“不用看了,我希望明天就能正式开工。”
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