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甄真不以为然,只是在这一层转了一圈,又走到巨大的落地窗前,看了看外面的街景。
“环境确实不错,交通也方便。”甄真说。
“这一层大概900多平米,不过以咱们公司现在的规模,租13就够了,但是这边的房东只愿意整租,所以一直没谈拢。”康旭岩解释道。
“房东考虑出售吗?”甄真问。
康旭岩一愣:“这个我倒是没问过……老板,咱们公司能买得起这么大一层楼?”
“先问问对方的态度再说吧。”甄真没有正面回答。
甄真账户里的钱,一番大手大脚的投资以后还剩下大概两千多万美金,兑换成人民币差不多一亿两千万,买一层楼,还是很轻松的。
一万五两万的房价,现在看起来贵,但谁能想到,后面竟然还能往上翻七八倍。
毕竟是刚需,她现在钱又足够,比起租,肯定还是直接买下来更合算。
那边房东竟然还真愿意卖。
房东说是他本来就打算出国了,所以这边也没什么精力打理,要是甄真愿意买的话,他就出个诚心价:914平米的商业大平层,直接报价1600万,大约合到17500一平米。
康旭岩也打听过了,这幢商业楼的房价目前大约是2000018000左右,房东出的这个价格说不上贵,当然也没有很便宜。
现如今正是京城房价的萎靡期,就连不少专家都认为京城房价的涨幅已经到头了,再往后应该也就是在这个价位上下波动,不可能再有很强劲的上扬。
房东显然是信了专家的话,而且他准备全家移民,本来也需要多准备些资金,要不然也不会这么干脆的卖楼。
甄真点点头:“可以再多谈谈,差不多了就直接买下来吧,到时候怎么装修怎么布置你们自己安排,自己的房子总比租的方便。”
康旭岩还没回过神,过了半晌才结结巴巴的问:“这……就直接买了?不再多看几家?”
哪怕买个电脑,他都要货比三家呢,没想到自己的老板买上千万的楼,竟然这么干脆。
“你对这边还有什么不满意?”甄真奇怪的问。
“那倒没有,主要就是这个价格……”康旭岩说得心虚。
甄真点头:“那就行了,你先去谈吧。”
康旭岩的谈判能力还不错,跟房东拉扯了一通,总价虽然没有降,但是那边同意承担大部分税款,这么算下来,至少也能省大几十万。
然后就是签订合同,付款,过户,在专业律师的协助下,没几天时间,甄真就成为了这条著名商业街上的房东之一。
再之后,就是跟简真科技签订租赁协议,虽然其实就是左手倒右手,但总归也不能少了这一道手续。
康旭岩怎么也没想到,这才几个月时间,他就从原来那个努力投简历应聘的应届大学生,一跃成为了能在这种档次的商业大楼里进进出出的公司经理。
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