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第64章 老旧小区房屋管理（第1页）

随后王锋带着魏松来到陆家嘴的东城路。

资产管理公司近几天在这边买了几套房子，今天万志强正带着人在这里查看房子讨论装修事宜。

魏松把车开进一个叫康宁的小区，门口保安是个六七十岁的老头，简单问了下进去事由就放行了。

这是一个老旧小区，里面都是7层没有电梯的企业福利房，房间距很小，绿化基本没有，停车位更是少的可怜，车子只能在房子旁边找个位置停着。

幸好这个时候上海的私家车保有量比较少，魏松轻松地停好了车。

到后世2022年的时候，这种老旧小区连行人行走的道路都会被车辆挤占，车主为了能停上车更是使尽各种招数，甚至闹出各种矛盾，王锋对此深有体会，因为他重生前不知接过多少这样的“110”。

万志强早就等在小区门口，魏松车一进来，他就帮忙寻找停车位，最后停在他的车子旁边。

王锋下车随着万志强爬楼梯上到四楼，这里有两间他们刚买下来的房子，面积都在60平方左右。

王锋一出现，就有几个年轻人围上来喊到：“王总好！”

王锋被这一场面搞的有点懵，他还从来没有享受过这种待遇。

“大家好！”王锋伸出右手与大家打个招呼。

一旁的万志强站出来说道：“今天王总过来只是随便看看，大家不要紧张。”

随后他给王锋依次介绍了几位年轻人，都是他的部门员工，其中一个组长叫蒋劲夫，东北黑龙江人，人高马大的，但一点都不显得笨拙，反而能说会道，人也很灵活，是个干中介的好苗子。

另外三个都是蒋劲夫组里的组员。王锋一时记不住这么多名字。

王锋简单勉励了大家几句，表示只要大家好好干，绝对不会亏待大家的，至少在收入方面不会比别的同行低。

然后在蒋劲夫的带领下仔细看了看这两间房子。王锋为了考考他的能力，故意让他讲讲他对这个房子的装修打算。

蒋劲夫说道：“鉴于这里小区老旧，住在这里的都是一些低收入群体，而且房子的质量也不是很好，我的意思是尽量简单地装修一下，然后分隔开来，尽快租出去回流租金。”

“怎么个简单法？”王锋问道。

“首先打扫一遍卫生，然后做一个全屋粉刷，涂白。水电气检查一下，解决滴漏问题。最后就是把主卧分隔成两个单间，这样就可以有三个房间用来住人了。”蒋劲夫回答的简单直接，边说还边指给王锋看。

王锋觉得他的思路很对自己的胃口，也不知道他的思路是来自于自己对万志强的影响还是他自己。

“嗯，不错！以后这种老旧小区都可以按照这个标准来处理，不需要花多少钱去装修，但是一定要干净整洁，水电煤气什么的不能有问题。家具家电什么的可以去二手市场去淘，质量不重要关键品相要好看。”王锋给这类房子的管理定下一个基调。

几人连忙称是。

万志强前世就是这么干的，此时听见王锋这么说出来，有一种找到了知音的感觉。

前后大概半个小时，王锋结束了这里的行程。此时时间已经来到了11点左右，王锋决定打道回府。

下楼的时候，王锋让万志强单独陪着，其他人则留在房子里。

王锋告诉万志强，让他做好这些房子几年后要被拆迁的准备，要形成一套专门用于管理这类房屋的办法。

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