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第38章 买房（第2页）

见到对方如此热情，李南也愣了一下，还是笑着回答：“免贵姓李，赵钱孙李的李，东南西北的南，李南。”

两人很快就交流起这片办公楼面的详细情况来。

姚乐邦也是老江湖，从刚开始的怀疑，几句话之后，就发现对面的少年，年纪虽然小，但谈吐却很成熟。

尤其是关于物业租赁中，最容易踩坑的一些问题。

都提出了自己的看法。

带着李南几人参观了一圈办公区域后，姚乐邦总算放下心来。

至少眼前的少年，不是那种不靠谱的人。

果然是人不可貌相啊。

“李先生，如果您租下这套房子，那我还赠送开荒清洁，以及两个月的物业费给你！”

李南并没有接姚乐邦的话，而是笑着问道：“姚先生，您是房产的所有者呢，还是二手房东？”

因为李南并没有确定要租，所以两人一直没有聊所有权的问题。

姚乐邦苦笑道：“现在的所有权，还在我的名下。”

李南顿时愣了一下：“怎么说？”

“这房子，是我几年前买下来的，当时我公司的生意尚好，经济压力也不大，但最近一两年，生意变差了，现金流水就出了问题。”

姚乐邦叹了口气：“我舍不得一手创立的公司，就准备卖房，来维系公司的运转。”

似乎是发现了自己话中的毛病，他又连忙补充道：“买卖不破租赁，李先生，你放心，租约我可以跟你签长期的，大不了我卖房的时候，损失一点利益而已。”

宁愿损失卖房时的收入，也要租房。

只能说明这套商业房产并不好卖！

要不然傻子才会这么干！

李南微笑道：“这附近的办公楼嘛，要卖，呵呵......”

姚乐邦的老脸，不由得一红。

他明白，自己卖不掉这套房子的窘境，已经被这少年看破了。

眼下所有的公司，都在城南扎堆。

剑南大学，尤其是科技大厦这边的办公环境，跟城南一比，就落了下乘。

平价卖不出去，那是肯定的。

就算降价，姚乐邦也不一定能卖出去。

李南记得科技大厦一直要到十年后，剑南大学周边商圈彻底恢复了，才改变了卖房难的状况。

就算是二十年后，科技大厦成了老破小，也能卖出两万左右一平的均价。

不过姚乐邦并不知道十年后的事情。

经济上的压力，最近已经快把他逼疯了，黑眼圈越来越重。

“姚总，不知道这套办公楼，你卖不卖？”

看着对方窘迫的样子，李南忽然开口问道。

姚乐邦呆住了。

眼前的少年看上去也就十八、九岁的样子，能买楼？

“李先生，我当然准备卖，这套办公楼，一共380个平方，我给你个最低价，每个平方2800元......”

李南摇头道：“姚总，你可能错估了科技大厦的前景，这儿的停车位很少，又紧贴交通干道，周围的环境，也并不适合办公，2800？正对面，临街的二楼铺面，也才3000元一平。”

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