5200小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第七百七十八章 够黑(第1页)

寒暄没有过太久,6剑川总算是无奈的把今天的目的说了出来。『顶点小说WwW.X『

“老弟,你可真沉得住气,兜半天圈子,却一点也不好奇我找你的目的。”

6恒嗤笑一声,心中其实早就猜到他找自己的原因。

“有什么好奇的,不就是开口要钱嘛。多少?说!”

6剑川对于6恒的爽快,也十分高兴,二话不说的就比了个一个手指。

“一千万!第一期的工程款是我出的,花得都差不多了,也该你们这边出了。”

6恒嗯了一声,随后疑惑道:“一千万够了吗?毕竟我之前准备的投资是两千万,我还以为你要一口气全部拿去呢。”

事实如此,当初6剑川、6恒、陈潇、苏伦四人定下的入股比例,分别是百分之三十,百分之三十、百分之二十、百分之二十。

这里面陈潇、苏伦只投钱,当甩手掌柜,等着以后分红。

而6剑川和6恒的投入就比较多,两人一个出人、出钱、出力,另外一个出钱、出地皮,也正是如此,他俩的分红股份也多许多。

尤其是6恒,还特的要到了一期小工程作为自己公司的办公大楼。

6剑川摆摆手,笑道:“够了,现在房地产生意可不是前几年那么搞了。国家弄了个商品房房屋预售制度,在房屋盖好之前,就可以弄楼盘来卖,消费者们可以提前购买。这么做的好处,你我可想而知,我们售楼方这边可以提前收回成本,再进行投资,减少大量资金的投入。而消费者们则可以在买的时候相对便宜一点,毕竟行情一直在变化,说不得到以后交房的时候,房价又飙升一截。”

“喔?”

6恒眉毛一挑,他倒是没想到这一茬,毕竟之前给家里在苍阳光天城买房的时候,买的是现房,有完整的房屋产权文件。

“那你准备什么时候开盘预售?”

6剑川嘿嘿一笑,搓着手说道:“快了,快了。房屋销售许可证已经在办理了,接下来就剩下楼盘价格确定了,也就是普通人经常讨论的多少钱一平米。我呢,根据在这一行的经验,定了一个大概的价格,正准备找齐你们三个,一起讨论讨论呢。”

“多少钱一平?”

6剑川不假思索的叙述道:“八千一平怎么样?除开你那栋办公楼,包括第一期工程在内,其他都是三十层的规模,按照各种户型计算下来,第一期楼盘开售,预算师傅给出了一亿六千万的利润。这里面扣除你我一共投进去的三千万,还可以赚个一亿三千万。当初我们六期工程一共投资一亿四千万,规划的是一期回本,两期略赚,三期大赚,四期五期得根据两三年后的市面房价来估算,不过肯定也是白赚的。按照这么算下来,我们第一期开盘预售,差不多也将就回本了,差的那点,就算是当做给与那些提前购房消费者的优惠了。”

按照这时候崇庆本地的房价来看,八千一平确实比较合理。

在外地人,甚至本地人来看,很多人都不敢想象崇庆居然是四大直辖市之一,原因就在于房价这一块儿。

与他并列的另外三个直辖市,分别是上海、天津、北京,这三个地方的房价有多高?

一脚超人  战斗在甲午年  太极相师  生械狂暴  巫师的幻影  我的大穿越系统  都市之修神传奇  王小明的正邪世界  我的娇美未婚妻  一品玉暖  我爱上了一具女尸  回到宋朝当大侠  大罗金仙在人间  史上最牛暴君  末世美女之百万阴魂  归词  韩娱百花缭乱  破纹夜  尸妻  重生苏联  

热门小说推荐
罪恶无形

罪恶无形

世事万物,或有形,或无形。  有形者,可度量,可观察。  无形者,不可思,不可议。  花花世界有形,而爱无形。  罪恶心魔无形,而法有形。  有些时候, ...

我的新婚,你的深情

我的新婚,你的深情

一觉醒来炮友变前夫,是继续睡他,还是继续睡他?我的选择是,睡完了再潇洒离开,挥挥手不带走一片云彩。可我自以为天衣无缝的逃离,在我那个变态至极又无所不能的前夫眼里,不过是个不痛不痒的把戏。我节节败退,...

沐少夫人超燃的

沐少夫人超燃的

1V1双洁团宠双强爽文(甜宠无虐)京都盛传,沐少的媳妇是个丑八怪,还是个从小地方来的乡下人,众吃瓜等着看好戏。直到军训时,长相貌美的少女,以一挑十,潇洒离开,众眼珠子掉了一地。而暗地里,京都第一拍卖行她说炸就炸!杀手集团的老大她想耍就耍!世界首富也叫她一声老大在遇到沐凌枭这个身份神秘,尊贵又闷骚的男人后表白她先来。求婚她先上。遇到情敌,先撒糖。她的嚣张,只为他收敛。推荐完结作品陆少的异能甜妻...

护家小娘子

护家小娘子

山村悍女硬生生被宠成娇女...

娇妻太撩人:BOSS,放肆宠

娇妻太撩人:BOSS,放肆宠

婚礼现场,盛夏被劫走,被告知欠他一个孩子。从此,一言不合被推倒,二话不说就亲亲,三番五次搞惩罚。盛夏无力承宠,倚墙扶腰决裂大混蛋,离我远点!某人坏笑我不混蛋,离你远点,怎么生小混蛋?盛夏暴怒,以贱至贱,霸气扑倒BOSS大人。重生之后的夜北冥,本只打算跟盛夏走走肾,把小包子生出来,却一不留神走了心,而且情深到无法自拔。...

化龙

化龙

弱者连狗屎都不如,至少狗屎不至于人人都想上去踩一脚。...

每日热搜小说推荐