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在江冰这个前无古人,后无来者,房东看了喊菩萨,同行见了直挠头的神仙中介操作下,签单签得异常顺利。
刘老师只是帮同事们的忙带江冰看房,却不能帮同事们签合同,到了签合同的那一步还得其它老师自己过来签。
刘老师这边一共有29套房,除了3套没装修的毛胚房江冰没要,其余的26套房江冰都是大致看看就点头表示要租下,具体租金商议由江祺负责。
其实江祺对职高附近的房子的出租价格根本就不了解,准确来说,他对浔城里的房子的出租价格都不是很了解。江祺唯一一次和中介接触,还是过年的时候帮冯桂花租房子。
江祺知道职高附近的房子的租金肯定会比市里的便宜,但他没想到这么便宜。
江祺坐在刘老师家的客厅,感觉自己就是一个办事处的专员,客厅里的一群带着笑满脸惊喜的老师都是等着他盖章办事的人,对他别提有多热情了。
刘老师家就有打印机,非常方便,可以现打合同,签字就付钱。介于江祺的卡里现在是真的没钱,没法帮江冰垫付,江冰直接把她支付宝账户和密码给江祺让他登录,网银也让他用他的手机登录。
微信不行,江冰还要留着微信和其它房东联系。
江祺看了江冰的银行卡余额,深深反思了一下,觉得自己这几个月给亲姐的分成还是有点高了。
银行卡里的钱都7位数了,怪不得江冰这么膨胀,原来是准备亏个大的啊。
“常老师是吧?”江祺看了看常老师手机里的房产证等一系列相关信息的照片,“您的房子是天府花园3栋1单元603,3室2厅,家具齐全,坐北朝南,房型非常好。”
“对对对。”常老师满脸笑容,乐得牙龈都快笑得露出来了,看上去像是今天上班路上捡了钱似的。
“我这房子装完之后就住了一年,然后就没在那里住了,特别新,刘老师是去过我家的,他最清楚!”
江祺点点头:“您的房子我们刚才已经实地看过了,是很不错。这个是合同模板您看一下,租金商量好我们就可以直接签合同,签完合同就打钱。”
“我们公司这边会一次性付清两年的租金,续约的话租金上浮不能超过20,我们公司有优先租赁权。然后我们会在保证建筑安全的情况下对内部装潢进行一部分改造,这些您都能接受的吧?”江琪越说越觉得自己不像个中介,倒像个来租房的。
今天到底谁是中介啊?
江祺瞄了一眼坐在边上,笑盈盈地一边喝茶一边围观的刘老师,觉得刘老师倒像是个中介。
刚才屋子里的这些老师和刘老师说的话,江祺可是听到了一些,刘老师帮这个忙如果房子租出去了是要收钱的,收辛苦费。
等等,这不就是中介吗?
“能接受,能接受。”常老师连连点头,粗略地看完合同模板,“没有任何问题!”
“至于价格,我这个房子毕竟装修很齐全,算是这附近难得的好房子,你看……”常老师一副我要狮子大张口的模样。
“850一个月如何?”
江祺:?
3室2厅,坐北朝南,家具齐全,精装修,你只要850一个月?
常老师家的房子,算是江祺今天看的这么多套里面装修装得最好的了,一看就知道是装来给自己住的。
江祺的第一反应是他姐果然被坑了。
今天早上他在江冰办公室里看到的第1份房屋信息的那个破房子也值350一个月?
职高附近的这些破房子真的可以用一文不值来形容。
不过想想也是,这一片前不着村后不着店的,除了有个职高什么都没有,职高里的学生也以贫穷着称基本没有消费能力。
镇上的房子的租金都比这里贵,不然季雪也不会选择在这里租房子。
季雪租的房子江祺也略有耳闻,在职高附近都是顶顶差的。房龄非常老的农村自建房,没有任何家电,季雪只租了单间,房间里除了一张床和一个衣柜外什么都没有,厕所都是旱厕。
租金80块钱一个月,据说房子原本是整套租出去的,100块钱一个月。季雪和房东磨了好久,表示自己只需要一个房间,能生活就行,平时会帮房东打扫房子的卫生,维护房子,房东这才给她减了20。
江祺觉得房东就是抱着给自己找了一个看房子人的心态,才同意了季雪的这个租法。
不过这也从侧面说明了职高附近的这些房子有多么不值钱,一部分自建房甚至可以说是一文不值。只要没有人住,房子就完全没有价值。
江祺瞬间意识到了事情的严重性。
“常老师你等一下,我去外面打个电话。”江祺抓起手机就往外跑,没注意到常老师大变的脸色。
“完了,该不会是我报价太高江老板不想租吧?”常老师开始慌了,看向刘老师。
刘老师放下茶杯叹了一口气,劝道:“老常你这个人……我不是都在微信上和你说了吗,这两个人看上去确实是真心租房。但只有姐姐看上去是人傻钱多,这个弟弟看着精明得很。”
“要我说这姐弟俩就是钱多的有的时候的富二代,姐姐不会做生意一时兴起要开中介公司,弟弟就是来帮她把关的。”
“刚才姐姐说还有联系其他出租的房东有事先走,留弟弟在我这儿敲定合同的时候我就提醒过你们,报价的时候实诚一点。”
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