5200小说网

手机浏览器扫描二维码访问

第918章 面子足够大(第1页)

既然敢在委员会上把方案拿出来讨论,王业自然也是做过细致准备的。

从选址,到方案推进流程,以及中间可能会出现的问题,他都有认真推敲过。

他在地图上画的这个圈,位置确实很不错,和克里姆林宫隔了一条河,直线距离也就三公里左右。

那一片大部分区域都是树林,并没有太多的建筑,零散的一些建筑,大多也都是属于政府部门的办公楼或者家属区,拆迁起来也比较容易。

总面积四平方公里,不算很大,但也足够用了。

可能会有人认为王业规划的cbd区域面积这么小,太保守了!

但要知道,纵观全球几大都市里的cbd区域,其实也都不大,其核心区域,更是有着所谓的“一平方英里定律”。

意思简单来概括,就是所有成熟的cbd,真正的核心区域面积最多只有一平方英里,这一部分是真正的“精华”!

除此之外,其余的区域基本都是配套建筑了,并不太重要。

几大世界级cbd在最核心的一平方英里内,聚集着最密集的财富资本和顶尖人才,掌握着城市发展甚至世界经济的重要命脉。

伦敦金融城核心区约为两平方公里,每天外汇交易量占全球约48%;曼哈顿华尔街面积不足一平方公里,却掌控着40%的世界财政金融;香江中环cbd约一平方公里出头,但这里是国际金融贸易中心!

这几大城市都是闻名已久的世界性大都市了,各有各的不可替代的位置优势。

而莫斯科虽然也是世界级大城市,但从商业发展角度来看,它和那几个城市是完全没法比的。

所以王业规划cbd时,初期只打算开发一平方公里左右的面积,把所有的资金和资源都砸进去,打造出一个“精华区域”!

当然了,面积要是再大一些,他也没有那么多钱和资源了……

而且王业这么规划也是有他的一点“小心思”的。

这一片区域规划成莫斯科cbd后,那自然而然地,以后这里就是整个莫斯科市最黄金的地段,最菁华的区域,没有之一!

未来这里将集中着全俄甚至是整个东欧最有实力的大公司,最顶级的酒店、饭店、购物中心。

当然,也会有最高端的公寓住宅。

在前期,王业靠着“刷脸”,拉着那些大公司投入巨资来建设这个cbd区域,这当然证明了王业的面子有多大!

或许全国上下,也就是他有这个面子和影响力,能让那么多巨头公司心甘情愿地听他调遣。

但王业也不能真的就只凭着自己那张“脸”,就让这么多大公司无私地奉献吧,这样次数多了后,那自己的面子可能也就没了……

所以,他也要给予那些大公司足够的回报。

起码也要让大家知道,只要跟着自己干,按照自己拟定的政策去跟进的话,少不了你的蛋糕吃!

那么,回报是什么呢?

就是这个cbd区域剩下三公里还未开发的地皮了!

这部分区域,王业会分给各大参与进来的企业,大家修写字楼出租也好,盖高端公寓出售也罢,干什么都行。

等到这个区域的地价起来后,毫不夸张地说,那些地皮都是价值连城啊!

足以对得起这些大公司前期为cbd建设付出的代价了。

当然了,地皮也不是平均分配的,而是要看各大公司前期拿出的“诚意”。

例如脸书公司打算出五亿美刀,建一栋三百多米高的摩天大厦。

那么在cbd的最核心区域外,也就是剩下三平方公里内,再以极低的价格卖(song)给脸书一块五万平的地皮,让它建高档住宅去出售牟利也好,用来分配给员工当公司福利也罢。

而俄气工业集团是出二十亿美刀,直接搞一个广场,里面三四栋超级大楼!

那后面分“蛋糕”时,俄气工业集团必然要分更多一些。

例如半卖半送给它二三十万平方米的地皮,让它自己去规划搞什么项目,但大概率也是修高档小区吧……

要知道,现在莫斯科的房价可不低,王业以前在学校旁边住的那个公寓,都两三千美刀一平了,那还是在四年前!

重生后成了陆先生的心尖宠  我在大唐当皇帝  快穿:拯救黑化的偏执反派  仙途领主  寻找初恋  白衣江湖行  藤壶  我有一座九衍书屋  全球首富:神级再造系统  恒天界  夏染染沈聿  蜜糖入唇  妈咪,爹地说你马甲掉光了  斗罗之全职阴阳师  至尊龙帅叶辰易如雪  反派她又飒又野  我家女友超可爱哒  绝不饶恕  洪荒:代管截教,横推封神  西游:开局破坏取经大计  

热门小说推荐
尖峰战神江唯林南烟

尖峰战神江唯林南烟

十五年前,他是豪门弃子,流落街头,一个小女孩把自己的糖果送给他。十五年后,他是东方第一战神,权财无双!王者归来,甘当大龄上门女婿,只为那一颗糖果的恩情,当我牵起你的手时,这天下,无人再敢欺负你。...

修罗杀神

修罗杀神

邵平穿越到仙武大陆,拥有神级杀戮系统,成为修罗杀神的故事。...

一品富贵

一品富贵

主角穿到乾德元年的立国不久的宋朝,此时宋朝正在统一中原,但赵匡胤有惩五代之乱,收拢兵权,重文轻武,这造成宋朝以后重内虚外的悲情的局面。而此时赵匡义羽翼渐丰,宋朝内部危机悄然扩大。这是最好的时光,也是最坏的时光,主角在这种大势下渐渐成长茁壮。宋九的两句名言宁肯撑着死,不愿饿汉活。穷了只能自顾自,顾不了别人,富了午夜梦回里说不定会想想其他人,不是俺说的,是孟子教我的。(这是老午的第三本北宋架空小说,质量保证,信誉保证,尽管放心收藏)...

墨先生,不爱请早说

墨先生,不爱请早说

作者火狐狸的经典小说墨先生,不爱请早说最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说墨先生,不爱请早说阮默对墨湛十年的爱,却抵不过他前女友的一滴泪,她选择放手成全。可是离婚了的他,却对她黏腻不行她说墨先生你够了,我绝会不吃回头草。他答墨太太,你等着给我吃就好。...

弃女仙路

弃女仙路

出生于小修仙家族的少女孟长星,身具三灵根,可修炼五年,却依旧无法引气入体,经历过被嘲笑被利用被算计长星摸索着前行,在跌跌撞撞中一路前行,终于步入正轨,可突如其来的阴谋,让长星坠落深渊,却也打开了救赎的通道原来一切都不是偶然,往事如烟,可并不是所有的往事都能如烟,总有些过往,在灵魂深处留下鲜红的烙印,让你想起时,微笑回味或者泪流满面...

刀纵天穹

刀纵天穹

谢尘重生了,只不过身上又多了一个屠龙刀灵。这里是一个崇尚天赋的大陆,只有拥有本命灵,才有机会成为大陆的强者。只不过,在谢尘看来,大陆的强者只不过是登临巅峰的道路上,必经的一步阶梯而已。生而不俗,谢尘必将看得更远,站得更高!问吾名,斗灵大陆,妖刀重生。宣我志,混沌归墟,刀纵天穹!已完本小说苍穹印三国之魔乱群雄欢迎品尝。...

每日热搜小说推荐