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第十二章 一片烂地（第2页）

那镇定自若的气势，令潘仁祥的眼睛都睁大了几分，终于缓缓开口：“你叫，刘浩？“

“正是！”潘仁祥的嘴总算撬开了，刘浩立马点头。

“我时间不多，有事直说。”潘仁祥的口气不容置疑。刘浩也不拖泥带水，拿出上午刚签的买卖协议道：“山水嘉园现在是我的，而我想用它入股贵公司。”

“那片烂地？入股我们西海？”潘仁祥轻蔑地笑了。若旁人听了，肯定也认为刘浩是异想天开。可刘浩终究是从未来而来，他知道，那片烂尾楼盘不久就会被潘仁祥力排众议收购，并成为他掌管西海集团后一手开发的旗帜性项目。实际上，为了这块地，潘仁祥早就在暗中进行筹备。前脚低价收购整个楼盘，后脚两所重点中小学的新校址就选在了附近，烂尾楼一跃成为重点学区房，一系列运作惊诧众人，要让他赚了个盆满钵满。所以，他现在根本是在故作无谓。

料定这一点，刘浩毫无惧色道：“看来潘总知道这个地方，这足以说明它不是毫无价值的烂尾楼。”潘仁祥顿时一怔。自己常用在商场上谈判的蔑敌战术，居然被这不起眼地年轻人抓了破绽。但潘仁祥毕竟绝非普通商人，十分沉稳地说：“即便它有点儿价值，我也犯不上浪费时间，失陪了！”

“这么说，我的1500万要打水漂喽？”刘浩佯装无奈摊摊手。

“1500万？三个月前，出价1000万都没人买，你竟……”这下潘仁祥也有点儿懵。他搞不清，这年轻人究竟是钱多得没地方花，还是真看出了什么。

“哈哈，看来我没说错，潘总果然对这地方了如指掌，那我成功几率又大了！”刘浩再次露出信心百倍地微笑。谈判，就是要互相试探底线，而刘浩清楚对方真正的底线，胜负早已分晓。

潘仁祥也明白这一点，现在任何欲盖弥彰的谈判手段都是徒劳。不过，他还是不甘心地说：“在你手里它一文不值，最后损失的还是你。”

“如果我根本不在乎损失？又或者，我把它连同推广计划卖给您其他竞争对手呢？”刘浩说得轻描淡写，却透着威胁。

“推广计划？”潘仁祥再次疑惑，并觉得这年轻人口气未免太大。“房价在今年已达到最高临界点，大众需求也开始饱和，再加上调控，未来看似很难再像前几年那样利润巨大。”

“但如果及时转型，将市场针对高层次客户，化零为整专做高档小区和学区房，那么此后几年就仍能在房地产业占据不可撼动的领军地位。”

“比如，我手里的这片烂尾楼，一旦成为学区房，就是点石成金，这一点想必潘总也心知肚明，并早就有所行动了吧！”

“此外，条件允许的情况下还可以去海外扩展业务，未必要盈利，只需提升轰动效应，拉高一波股价，从中获益，以待时机投资其他领域！”

“还有……”刘浩的侃侃而谈，把潘仁祥完全震住了。倒不是这些想法多高瞻远瞩，主要是所讲都是他准备在未来实施地企业经营理念，有些甚至只是在脑海里形成，从没对人言说。包括山水嘉园成为学区房，那是他费尽心机才封锁的消息，极为保密。有那么瞬间，他甚至怀疑刘浩是不是会读心术，看透了自己的想法。难道这就是知音，亦或是深得我心的大才？

终于，潘仁祥冷漠地面容逐渐缓和。同时，一个高挑丰满地绝色短发美女也从车上下来，到耳边低语了几句。潘仁祥听后点点头说：“刘浩，靠着炒鸡蛋期货一个月用600万狂赚数千万的就是你，果然不简单！凭这一点，你都有资格加入我们西海了！”

“潘总，我不是加入，我只想做股东。”刘浩气势鼓鼓道。

“无所谓！总之，你开价吧。”潘仁祥此时格外爽快，不愿错过这个“人才”以及那片楼盘。

“5%的股份。”刘浩想都不想就算。

“5%？你知道我才占多少份额吗？胃口不小！”潘仁祥再一次被惊到。作为家族集团，股东除了主要家庭成员还有父辈合伙人，看似小小地5%实则份额不低。

“就5%，否则我宁可不要。”刘浩坚持道，完全不让步。

“好吧！”潘仁祥思索片刻，随后吩咐。

“江燕，马上安排签约，有两个老家伙不是天天嚷着退休嘛，把他们的股份各拿出些送给这位刘浩先生！”就这样，靠着烂尾楼和所谓经营理念，刘浩如愿成为西海集团股东，即将得到与财富相配地身份地位。不过，他总觉得潘仁祥能被自己说服，远没表面那么简单……

隔天，一个高冷的女声打来电话：“刘先生，我是潘总的助理江燕，今晚8点集团有场慈善晚会，如果您有兴趣前往，我会派人把邀请函送去。”

“当然，多谢！”刘浩知道是那个短发美女，立马应道。

潘仁瑞，你给我来了等着！挂断电话，他的眼神冷峻起来……

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