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第二百九十七章 决断（第2页）

想要开发，就得先治理污染，而治理污染就要大手笔的投入专项资金。

“我算过一笔账，如果把整个城西区全部治理好的话，咱们在城西的房子开发，至少每平米多加300块钱，才能补上这笔成本账。”

一平米加300。

城西不比城东，叶国涛可以在城东地区，房价定价在1200元一平，但是城西不行。

城西给老百姓们的普遍印象不好，即便是开发建设好了之后，也不会有太大的吸引力，因此，在原始的规划中，城西的房价是700一平。

两者之间足足差了500元。

如果按照刚才算法的话，把治理污染的成本摊进房价中，至少要1000元一平米才能稳住成本。

记住，这只是成本，回本而已，如果想要做到盈利，赚到大钱，房价就不会比城东低了。

可如果和城东持平的话，那么问题又来了，如何吸引市民们购买此地的房子呢？

这又要打一个大大的问号。

“要不，咱们就象征性的治理一下？”工程师试探的建议道。

“什么叫象征性的治理？”叶国涛反问。

“意思就是，咱们表面上稍微处理一下环境即可，比如说，咱们把附近的臭水沟都翻新一遍，能平的就平掉，平不掉的就把河道整修一下，再然后把当初的工厂厂区改成公园。而居住区就离污染区稍微远一点即可，如此一来，成本至少能降低70％左右。”

这倒不失是一个省钱的办法，看似天衣无缝，但实际上，治标不治本。

这不叫治理，这叫简单的整修。

实际的污染问题还在，只是象征性的翻修一下而已。

能瞒得了一时，却瞒不了一世。

“这种不负责任的想法不要有，要么不做，要么就做到最好，天恒地产是一家要做大做强的企业，绝不能因为一点蝇头小利就砸了自己招牌。”

叶国涛直接否决了这个不靠谱的提议。

在他看来，一个起步阶段的企业，最应该看重的不是盈利，而是口碑和信誉。

口碑信誉是积累原始资本的最基本保障。

赚不赚钱并不重要。

如果眼睛里只有眼前这点蝇头小利的话，这家企业绝对走不长远。

为了一点钱，就把整个天恒地产的口碑砸进去，这笔账从短期来看是赚的，可从长久发展来说，是血亏的。

作为一名企业人，叶国涛从不做亏本账。

叶国涛踩了踩脚下的泥土，语气坚定的说道。

“我这个人做事，习惯脚踏实地，我是一个要面子的人，以后，还得在这块地面上混呢，我绝不能做出那种让老百姓们戳脊梁杆子的蠢事。”

“治理污染，的确是一件非常耗损成本的事情，可放眼大局来说，这是一件功在当代，利在千秋的好事。天恒地产是一家负责任的企业，既然承担了城西开发区的项目，那就要把这里的所有问题通通解决！”

“既然有污染，那就治理，往死里治！不要介意花钱，能花钱解决的问题，那都不叫问题，只有花钱解决不了的问题，那才叫问题呢！”

“水有污染，那就治理水，土质有污染，那就把这里的土质全部翻新，换也得换一拨！就不信了，还有处理不好的事儿！城西开发区是一个大项目，是天恒地产的第一仗，第一仗必须要打一个开门红！哪怕不赚钱，也得把这个活干好，干成功！”

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