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386 送礼（第1页）

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！李陇带着余安去了建国门的院子，上次李老可是从里面扒拉出不少好东西来，这一次，李陇精明了，可不像上次似得，将东西弄得乱七八糟，所有的碗碗碟碟全都擦得干干净净的摆着，还有一些红木家具，全都放在一个房间里，得意的展示给余安瞧。

“这么多？”余安愣了一下，自从上次余安见到李陇被人追打，就给了李陇一万块钱让他收货，这都大半年了，也没见一点东西，余安还觉着这钱八成是打水漂了，想不到李陇竟然暗暗的藏了这么多的宝贝。

“这都是用你给的钱收的，我这半年也没见你，就没跟你说，我爷爷瞧了，这里面一大半东西都不错，这原本想着想法子拉到那边部队大院去，你将王府井那院子当仓库，我就不麻烦了，改天用筐给你一点点的拉过去！”李陇说道。

余安搓搓手，成，一万块钱买了好几筐，看上面的印章，明清的居多，这个时候没那么多的赝品，这里面有几件真的也是赚了！

从建国门出来，余安就想到了西城的房子，当时欧阳霖只要回王府井的房子，这还动用了欧阳霖的身份，战廷好不乐意，这西城的房子不着急，余安也就没动，不过没要回那也要去看看，毕竟是她的房子不是。

余安骑着李陇的自行车，慢悠悠的到了院子前。

这院里住的人虽然没有东城那边的强势，他们之前见过余安，也知道李老将房子卖给余安了，后来李老跟着余安走了，有人在琉璃厂见过李老，一出手就是几百块，他们纷纷说老李这是资本家复辟了，因此有几家就趁着这个由头没有交房租。

上次欧阳霖去收房租，没有西城的，因此也就没有过问这边。

门口有两个老妇人在乘凉，看到了余安，两人赶紧拿了马扎拍拍屁股回家，权当没看见。

余安走到了院子里，发现这一年不来，院子里又搭出几个棚子，之前院子的枣树也不见了。

余安皱眉，这些人以为是公家的房子住习惯了，不知道爱护，可是现在她势单力薄，一个小姑娘说什么也没人听，不如等明年国家政策出来，再来收拾他们。

一九八三年第七届人民代表大会常务委员会第十九次会议原则批准，在三月十一日京政发〔1983〕38号文件颁发，上面明确的规定了如何落实私房政策的问题，到那个时候，也是再出手买房的好时机，那个时候，国家返还了一些私有住宅，但是八三年的政策上明确规定了，以应交的租金为基数统一扣除百分之十的房产税，百分之十五的管理费和一定比例的修缮费，所余部分退还房主，不足部分由房主补交。修缮费按接管期间的修缮量分为小修、中修、大修三种，一九七六年发生了地震，房子很多都经过了修葺，小修费用相当房租的百分之四十五，中修费用相当房租的百分之六十五。在扣除各项费用后，经小修的房屋，房主可得应交房租的百分之三十，经中修的房屋，房主可得应交房租的百分之十。经大修的房屋，所交房租不足以抵偿修缮费的部分，房主应补交，有很多房主都补交不上修理费用，放弃了房屋。

余安觉着这会儿那房管所的胖大姐，还能利用一下，到时候谁交不上修缮费，她得个消息，顺手将房子买回来，不错的主意。

于是余安也没有生气，用郑美玲那边拿来的外汇券，去友谊商店买了一些进口的麦乳精，在下班点等在了房管局门口，看着那胖大姐出来了，也就迎了上去。

“大姐，下班了？你瞧我这还打算去找你说说房子的事情！”余安一边说着，一边自然的将麦乳精放在了那大姐车子前的篮筐里。

那大姐一边看了一眼那进口的麦乳精，一边打量了余安，“你是？”

“我是买了东城与西城老李那宅子的欧阳霖的亲戚！”余安说道，如今那两套宅子她还没有过户，还在欧阳霖的名下。

那胖大姐别的人不认识，可是认识欧阳霖的，她赶紧笑笑：“原来是你啊，倒是记起来了，你有事？”

余安笑道：“没事，就是跟大姐打个招呼，过几日我跟欧阳霖过户去，那房子要到我名下呢，我现在在首都大学读书！”

胖大姐一听余安是大学生，那一下子就肃然起敬了，为啥，现在的大学生那可是国家未来的栋梁，尤其是首都大，是名牌大学，随便一分配就是国家重要单位，可不是她一个小房管局能比的，这八十年代的大学生可是值钱，得罪不起！

“大学生好啊，未来国家的栋梁，你们要过户，拿着相关证件到房管局就成！”胖大姐说着，将那麦乳精就要拿出来。

余安笑笑：“成，下次我喊着我哥一起来！”

余安说着，不等胖大姐拿出来，人就走了。

那胖大姐拿着麦乳精，也不敢喊，但是想想余安大学生的身份，再想想欧阳霖的身份，有些犹豫。上次欧阳霖来房管局拿工资的时候，正好碰到东城那院子的几个住户，他们不知道欧阳霖的底细，将欧阳霖错认为李陇，骂了欧阳霖，欧阳霖黑着脸没说话，到了傍晚上面就下来了文件，要求那些住户将房子腾出来交换给房主。