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“王姐好。”姜骏脸皮厚,直接就叫上了王姐。
王娟也不介意,淡淡一笑,从桌上抽了几页文件给他:“大小姐是不会请废人的,你的初试,看看这个合同,三天搞定她。”
“呃”姜骏拿过文件,一头雾水,面试过了还要试?
“有什么不懂的问魏晓。”王娟说完,起身,扭着性感圆润的翘臀走开了。
姜骏捧着文件,走到魏晓身边。
“坐吧。”魏晓好像知道一样,摇头长叹:“哎,进来的新人都一样,都要接个合同,不过你这个就---”她欲言又止。
“我这个怎么了?”姜骏莫名奇妙的问。
可能和姜骏还不熟,魏晓耸耸肩:“你去见了就知道,我简单和你说下吧。”
“你打开文件。”
姜骏打开文件,魏晓和他解释。
“这个租客叫卫小艺,我们叫卫小姐。”
“卫小姐今年三十三岁,单身,漂亮性感,目前手上握有厉峰集团旗下十大腕表品牌中的三个,卡亚地,朗各,佩纳海,都是腕表中的中高端品牌,这三个品牌在我们公司的基德广场有三家店铺,总面积达三百二十平方,是我们集团的重要客户。”
“合同上她的租金是每平方米2.5元,合同于今年九月到期,她要求减租约续,不然就到其他商场。”
“公司的底线是不减租续约,五到十年起的续约,越长越好,如果谈到租金能涨,你会有百分之三十的提成,如果谈到降租,你知道有什么后果的?”
姜骏基本听懂了,卫小艺现在手上有三个大品牌,年租金近三十万。
现在卫小艺要求减租,因为她这三个大牌,为基德广场带来了的品牌效应和相应的人气,提升了档次。
而公司的底线,就是不减租的前提下继约,当然,能加租就更好了。
“魏师姐,我虽然第一天加入星河国际,但是这租约谈判,好像是租务部的事情吧,和我们市场部有关?”姜骏听完郁闷了,管心是租务部,她们才负责这块啊。
“分工不分家,都是一个集团的,卫小姐很难缠,租务部男同事本身就少,全上遍了,都没有谈成功,现在我们市场部也出来帮忙,大小姐请你来,肯定是希望你发挥作用的?”
“----”为什么要男同事上?姜骏顿时有种不好的感觉。
“她不会?”姜骏惊恐的抱着双臂?
“哎,我没说啊,我什么也不知道,我没和她谈过,交给你了。”魏晓说着,嘻嘻一笑,扔掉合同,转身而去。
姜骏呆呆的看着合同,心想,今天倒退时间用了,为防万一,还是明天再约。
管心租务部的,应该了解情况,问问管姐呢。
不过管心的回答有点让他失望。
“租务部对租客的谈判,一般都是男对女,女对男,因为同性相斥么,卫小姐对女性,尤其是年轻漂亮的女性很排斥,所以公司都是派男的上,但每次都失败,那些男的上去几句话不到,就被拒绝了谈判,没有发生过你想的那种事。”管心没好气的,你想什么呢,以为租务部男的也要牺牲色相啊?
当然了,租务部女的也的确一个个年轻貌美,和租客谈判的时候很养眼。
管心还专门把租务部三个男的叫来和姜骏交流了一下。
姜骏一看这几个男的,个个英俊高大,论外表的话,全都秒杀姜骏。
这三个帅哥都是摇头长叹,卫小姐是漂亮,但是对女人太度很不好,对男人态度也很差,总之他们过去之后,三句话不到,就被直接拒绝了。
卫小艺开口就是一句话,减租续约,不减不谈。
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