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可想而知,这里虽然经过90年代红火的发展,但是好像什么都没留下,当年农用车的红利,他们抓住了一点点尾巴,但是瞬间就没落了。
现在可以说是一地鸡毛,那些老板跑得跑路,好多拖欠工资近一年,留下的都是破败不堪的厂房。
桔胜是集体企业,所以没地方跑,这才是李维首选的目标。
因为他的纠纷可能是最容易解决的,现在的百姓还是非常信服政府的。
所以李维觉得自己并没有说错,这里不仅偏僻,而且萧条。
他能来这里投资,就应该受到对方的欢迎。
“而且,你们给我的资料上面显示,桔胜还欠有农村信用社65万左右的贷款,今年年底是需要归还的。”
说到这里对方脸色更难看了,这60多万款项就是为了遣散员工的。
年初的时候由政府牵头向农村信用社贷款62万,也不知道怎么操作的,居然一年才3万利息。
年底的时候政府归还,但是现在很显然,政府的日子也过得紧巴巴的,哪里有钱还?
“230万,当年我们投资的就不止230万”
“那些机械我可没用,我就是看这些机器还可以当做废品卖一卖,也许能卖个二三十万,我才出到230万。”
李维的意思很明显,你们也可以把这些机器自行去卖掉,我减掉三十万就行了。
他们怎么可能不知道?这些机械只能做废铁卖了。
确实值不了多少钱。
当年投资很多钱那又怎么样?
这些钱都被一些硕鼠慢慢的龃掉了,当年这个镇多红火,李维的三姨能嫁到这里来,一大原因就是三姨夫家比较富裕,当然也有三姨父非常勤快的原因。
集体企业的管理者,政府已经通过,其他就好解决了。
最后价格是235万,李维做出了部分的让步,这是他能接受的底线了。
当然,几年之后这个园区光收租金每年就是百来万。
不过有个前提,有人来租才行。
很遗憾,这里地处偏僻,政府其实也想方设法把这个厂房租出去,不过显然没人愿意来。
现在厂房全部集中在沙市南部,在东北部,这里靠近柳阳,城市发展与这里毫无关系,哪怕十年之后依然如此。
桔胜对面的元福车业也倒闭了,以前这里也是工业强镇,但是很遗憾,由于农用车市场萎缩之后,这里的工业立马萧条,到今年,这里的工业企业剩下不到10家。
有谁会愿意来租这里?
当然沙市的城市发展,会将工矿企业全部往周边的郊区,城镇或者其他的县市迁移。
那个时候这里就迎来机会。
第1个机会马上就要到了,05年高速路口的修通,会给这个镇上带来商业的活力,当然前期肯定不显。
而且这个高速路口不属于这个镇,只是离桔胜比较近而已。
李维为什么选择这里,就是因为将来这里能够源源不断的为他提供现金流。
要知道15年之后,这里每年的租金多达600多万,而且想要租这里的人,依然源源不断。
这就说明正规厂房,有证的真的很赚钱。
特别是现在还这么便宜。
李维期待沙市的城市发展,比上辈子能够更加的快速。
这样他就能够早一步将厂房租出去,然后更快的为自己提供丰沛的现金流。
这当然是痴心妄想的,它不是亚马逊的蝴蝶,扇不动龙卷风。
不过倒是可以想想办法。
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